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COLLECTIVITES“15 000 logements ne sont pasoccupés”

Entretien avec Michel Pignol,delc-des Alpes-Maritimes的主要任命,chargédel'urbanisme et du logement。

评论expliquer que surlaCôted'Azurdessalariésnepuissent pas se loger correctement alors qu'il semble que des milliers de logements soient vacants?

Michel Pignol。 有效的nous avons actuellement surlaCôted'Azuret dans le moyen-pays quelque quarante mille logements vacants et nous savonspardifférentsfichiers(impôts,EDF)que quinze mille d'entre eux ne sontpluscostédepuisau moins deux ans。 Ces logements vacants secituent pour la plupart dans les centre-villes。 Lespropriétairessontréticentsàleslouerpourdifférentesraisqui vont de la tropgrandevétustéàlacrainte de l'impayéenpassant par des complications danslescopropriétés。 Laspéculationn'entreque peu en jeu dans lamesureoùaujourd'huilemarchéestau plus haut。

Peut-onstartsràremédieràceproplème?

Michel Pignol。 Àpartirdu 1er janvier prochain,grâceàunpartenariat entre l'État,l'Agence nationale de l'habitat et leconseilgénéraldifférentesaidesvont se mettre en place qui pourrontallerjusqu'à70%du montant des travauxderénovation, cesaidesétantmoduléesenfonction du niveau de loyer de sortie(plus il sera bas plus les aides seront importantes)。 L'objectif est de remettre surlemarchédetrèsnombreuxlogements avec des loyersconventionnésc'est-à-direéquivalentàcequi se pratique dans le logement social ... Ces logements entreront d'ailleurs dans le quota de 20%de logementssociauxàcustindrepour chaque commune dans les vingtansàvenir。 在peut penser que tout le monde sera gagnant。 Not lament la commune qui n'aurapasàpayerla taxe de manque de logement social,quirécupéreraunetaxe d'habitation et comme des sont des logements de centre ville qui n'aurapasàinvestirànouveaudansdesécolessetautreséquipementspublics 。 Cela permettra aussi de re dynamiser les commerces deproximité。

Parallèlementexiste-t-il des projets delogementsadidésencenter-villes?

Michel Pignol。 Dans les Alpes-Maritimes,nous en sommes en cemomentàuntiers de la production de logements sociaux en centre-ville。 Pour beaucoup il s'agit d'achat(suivi lecaséchéantderénovation)par les offices HLM d'immeubles entiers ce qui d'ailleurs a souvent pour effet de faire repartir tout un quartierendéclin。

Les riverains recetent-ils facilementcesopérationsenfaveur du logement social?

Michel Pignol。 Il est vrai qu'il nous faut encore faire des effort pour corriger l'imagesouventnégativedulogement social。 Le plus important est deveilleràuneattributes juste et intelligente。 Nous savons le faire de mieux enmieuxgrâcenotammentaux travailleurs sociaux et parce quenousévitonslesopérationstropimportantes dans les centre anciens。 Pourréussirilfautintérativementquelescollectivitéslocaless'impliquent le pluspossiblemêmesipour certains c'est unepetiterévolution。 Elles le peuvent mieux aujourd'hui dans la mesureoùlaloi SRU permet d'assagner une politique du logement par une politique d'urbanismeeditée,en imposant certes des contraintes mais en donnantenmêmetempsaux maires les moyens d'agir。

提案recueillis par PJ